Ο Mac (Seth Rogen) και η Kelly (Rose Byrne) είναι ένα νεαρό ζευγάρι που ζει σε μία ήσυχη συνοικία των προαστίων μεγαλώνοντας τη νεογέννητη κόρη του. Η ζωή τους κυλάει ήρεμα, ώσπου μία μέρα η αδελφότητα ΔΨΒ, με τον αρχηγό τους Teddy (Zac Efron) και το δεξί του χέρι Pete (Dave Franco), θα εγκατασταθεί ακριβώς απέναντι από το σπίτι τους. Αρχικά, το ζευγάρι θα προσπαθήσει να τους προσεγγίσει, προσποιούμενο τους cool γείτονες, σιγά σιγά όμως θα ξεσπάσει ένας σκληρός πόλεμος μεταξύ τους, μετατρέποντας την καθημερινότητά τους σε σκέτο εφιάλτη.