Βρισκόμαστε στο 1920, όπου δύο δίδυμα αδέλφια, η Rachel και ο Edward, αντιμετωπίζουν μια παράξενη σκοτεινή ύπαρξη στο καταρρέον οικογενειακό τους σπίτι.Κάθε βράδυ, το σπίτι γεμίζει με τη παρουσία απειλητικών οντοτήτων (The Lodgers που σημαίνει Οι Ένοικοι), οι οποίοι έχουν επιβάλλει τρεις απλούς κανόνες στα αδέλφια: πρέπει να είναι στο κρεβάτι μέχρι τα μεσάνυχτα, δεν πρέπει να επιτρέπουν σε κανένα ξένο να περάσει το κατώφλι του σπιτιού, και αν κάποιος επιχειρήσει να δραπετεύσει, η ζωή του άλλου τίθεται σε κίνδυνο.